Grundstücksteilung / Negativzeugnis
Details
Wenn man ein bebautes Grundstück teilen möchte, muss ein Antrag auf Grundstückteilung gemäß § 7 BauO NRW 2018 gestellt werden.
Kosten
Die Gebühren werden auf der Grundlage der Allgemeinen Verwaltungsgebührenordnung (AVwGebO NRW) ermittelt.
Fristen
Der Antrag sollte frühzeitig eingereicht werden.
Voraussetzungen
Die Unterlagen müssen vollständig eingereicht werden. Die beantragte Teilung muss öffentlich-rechtlich zulässig sein.
Unterlagen
Neben dem Antragsformular sind folgende Unterlagen mindestens in zweifacher Ausfertigung einzureichen:
Lageplan / amtlicher Lagerplan M 1:500 (§ 3 BauPrüfVO)
ggf. Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) M 1:100
Bearbeitungsdauer
Die Bearbeitungsdauer ist abhängig vom Einzelfall.
Rechtsgrundlagen
Bauordnung für das Land NRW 2018 (BauO NRW 2018)
Baugesetzbuch (BauGB)
Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO)