Landschaftspark Viktoria

Die nachhaltige Umnutzung einer Industriebrache ist in der Regel kein Selbstläufer: Altlasten, Fundamentreste und Auffüllungen aus der jahrzehntelangen Vornutzung durch die Industrie erschweren die Entwicklung. Dies trifft auch auf die Viktoriafläche zu. Hier muss im wahrsten Sinne des Wortes für die erfolgreiche Wiedernutzung als Landschaftspark zunächst „der Boden bereitet werden“.

Der ca. sieben Hektar große Bereich rund um die ehemalige Kokerei im Nordwesten der Fläche ist der am stärksten belastete Teil des ehemaligen Zechen- und Kokereigeländes. Dort hatte sich nach Ende des Bergbaus auf der unsanierten Fläche über die Jahrzehnte ein „Industriewald“ entwickelt, wie er für Brachen vielerorts typisch ist. Von außen betrachtet erschien das Waldgebiet naturbelassen und intakt. Doch dieser erste Eindruck täuschte: Der Untergrund war stark belastet, wie zahlreiche Untersuchungen gezeigt haben. Im Boden, auf dem die Bäume wuchsen, sind die Schadstoffbelastungen aus der bergbaulichen Vornutzung so hoch gewesen, dass dieser Bereich aufgrund der möglichen Gesundheitsgefahren nach einer behördlichen Anordnung des Kreises Unna gar nicht betreten werden durfte.

Dieses Altlastenproblem wird nun auf zwei Wegen gelöst: Auf der Viktoriabrache sind eine Grundwasserreinigungsanlage und eine Brunnengalerie installiert worden, um Schadstoffeinträge in die Lippe über belastetes Grundwasser zu verhindern. Um die Gefährdung durch den Direktkontakt Boden-Mensch zu verhindern und eine Nachnutzung als öffentliche Grünfläche als Landschaftspark zu ermöglichen, muss der kontaminierte Boden zudem saniert beziehungsweise gesichert werden. Hierzu wurde ein Sanierungsplan nach Bundesbodenschutzgesetz für den gesamten ehemaligen Zechen- und Kokereistandort erarbeitet, in dem die Sicherungsmaßnahmen behördlich festgelegt sind. Das Konzept sieht vor, in diesem Bereich die Böden zu übererden und mit unbelastetem Boden in entsprechender Mächtigkeit abzudecken, um sie für die Bürgerinnen und Bürger öffentlich zugänglich und gefahrlos nutzbar machen zu können.

Dafür musste der vorhandene Baumbestand in diesem Teil der Fläche leider weichen, wird aber durch umfangreiche Ersatzanpflanzungen im Stadtgebiet mit standortheimischen Gehölzen ausgeglichen. Insgesamt werden über 10,4 ha Fläche neu aufgeforstet. Darüber hinaus sind z. B. im Anschlussbereich der Gärten an der Zeppelinstraße auf dem Viktoriagelände auf einem Wall flächige Baumpflanzungen vorgesehen. Diese erhöhte Anpflanzung fungiert als grüner Puffer zwischen Nutzer:innen des Landschaftsparks und den Anwohner:innen. Die wallartige Anpflanzung wird in ausreichendem Abstand zu den Grundstücken entstehen und durch eine Pflegezufahrt von den Grundstücken getrennt.

Ein weiteren Bauabschnitt mit Rodungen ist der zukünftige Forensikstandort. Es handelt sich um ca. 3,5 Hektar Bearbeitungsfläche. Hierfür gab es bei Aufstellung des Bebauungsplanes ebenfalls bereits Ersatzaufforstungen. Ein Teil wird vor Ort als Waldrand wiederbepflanzt. Der Waldbestand im Südwesten der Fläche rund um das Haldenplateau bleibt erhalten, da die vorhandenen Belastungen in diesem Bereich nicht so hoch sind.

Das Sanierungskonzept für die Gesamtfläche sieht vor, dass Bodenaushub aus der Baumaßnahme Forensik in den nördlichen Teil des Landschaftsparks umgelagert wird. Nach dem sogenannten Verschlechterungsverbot darf es sich nur um geringer belastete Böden handeln. Stärker belastete Böden müssen vom Bauherrn – dem Landesgesundheitsministerium – extern entsorgt werden. Die Forensikböden werden zusammen mit unbelasteten Füllböden zur Geländemodellierung genutzt. Darüber wird zusätzlich eine Schicht vegetationsfähiges Material mit entsprechender Mächtigkeit aufgebracht, auf dem der Landschaftspark entsteht. Mit diesem Konzept werden die Altlasten sicher abgedeckt und der Direktkontakt ausgeschlossen.

Die Sanierungsplanung wird von einem qualifizierten Ingenieurbüro (Ahlenberg Ingenieure, Herdecke) im Auftrag der Stadt Lünen erstellt und kontinuierlich mit Planungspartnern und Behörden abgestimmt. Der Sanierungsplan für die Gesamtfläche wird dann zu gegebener Zeit bei der Unteren Bodenschutzbehörde im Kreis Unna eingereicht und nach Prüfung für verbindlich erklärt. Dieser Plan ist dann die Grundlage für die Ausführung der Sanierungsarbeiten.