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Wohnberechtigungsscheine

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Für einige Wohnungen wird ein "WBS" benötigt. WBS steht für Wohnberechtigungsschein. Diese Wohnungen sind öffentlich gefördert. Das bedeutet, dass für den Bau dieser Wohnungen Fördermittel (Steuergelder) genutzt werden und im Gegenzug die Miethöhe festgeschrieben wurde und diese Wohnung eben nur an Personen vermietet werden darf, die einen WBS bekommen können.

Es gibt einen allgemeinen WBS, den Sie sich ausstellen lassen sollten, wenn Sie noch keine bestimmte Wohnung im Auge haben, sich aber auf dem Wohnungsmarkt umsehen wollen. Einen gezielten WBS können Sie sich ausstellen lassen, wenn Sie bereits eine Wohnung gefunden haben und dem Vermieter die Berechtigung nachweisen müssen, in die neue Wohnung einzuziehen.

Für geförderte Wohnungen sind bestimmte Wohnungsgrößen vorgeschrieben:

  • 1 Person 50 m²
  • 2 Person 65 m²
  • 3 Person 80 m²

Für jede weitere Person werden 15 m² berücksichtigt. Ob Sie Anspruch auf einen WBS haben richtet sich nach Ihrem Einkommen.

Einkommensgrenzen

Zahl der zum Haushalt gehörenden Personen

Erwerbsbeteiligung

Einkommensgrenze nach dem Wohnraumförderungsgesetz (WoFG)

Bruttoeinkommen*

1

Berufstätige

19.350 Euro

30.318 Euro

 

Rentner

19.350 Euro

21.602 Euro

 

Erwerbslose

19.350 Euro

19.549 Euro

2

Berufstätige

23.310 Euro

42.378 Euro

 

Rentner

23.310 Euro

30.446 Euro

 

Erwerbslose

23.310 Euro

23.708 Euro

3 Ehepaar mit 1 Kind

Erwerbstätige

29.370 Euro

45.500 Euro

 

Erwerbslose

29.370 Euro

29.768 Euro

4 Ehepaar mit 2 Kindern

Erwerbstätige

35.430 Euro

54.681 Euro

 

Erwerbslose

35.430 Euro

35.828 Euro

* Die genannten Brutto-Beträge sind unverbindliche Rechenbeispiele, teilweise können bei einer genauen Berechnung erhebliche Unterschiede auftreten. Bitte lassen Sie sich persönlich beraten.

 

 

 

 

Die Gebühren für die Ausstellung eines WBS betragen - je nach Art - 10,00 oder 30,00 €.

 

u. a. Verdienstbescheinigungen, Bescheinigungen über den Bezug von Leistungen nach dem Sozialgesetzbuch (SGB).

Welche Unterlagen darüber hinaus vorgelegt werden müssen, hängt sehr stark von der Art des Einzelfalls ab.

Nehmen Sie daher vorab tel. Kontakt mit dem /der zuständigen MitarbeiterIn auf. Dort wird Ihnen dann gleich gesagt, welche Unterlagen Sie mitbringen müssen.

WBS
Wohnraumvermittlung

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Wohnberechtigungsscheine, Wohnungsbindung
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Willy-Brandt-Platz 1
44532 Lünen
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Dienstag:8:00 - 12:30 Uhr und |13:30 - 16:00 Uhr
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